Bécsi ingatlanárak – merre tovább?

A bécsi ingatlanpiacot nem nagyon viselte meg a gazdasági válság, az osztrák főváros áraival kapcsolatban felemás érzéseink lehetnek: egyfelől a fiatalok és a külföldről érkezők viszonylag nehezen engedhetik meg maguknak a vásárlást (és néha a bérlést is), ha viszont Párizshoz vagy Londonhoz hasonlítjuk, még mindig igen olcsó. Merre tovább, Bécs?

Lakásvásárlás Ausztriában, Bécsben

Pár hónapja úgy döntöttünk, hogy nem szeretnénk az amúgy is magas albérletköltséget tovább fizetni, utánajárunk milyen feltételekkel tudunk mi Magyarok Ausztriában, Bécsben lakást vásárolni. Röviden, ugyan azokkal a feltételekkel, mint az osztrákok, vagy bármelyik másik EU tagországból érkezők.

Első körben az Ausztriában nagyon népszerű bazar.at, willhaben.at oldalakon keresgéltünk, gondolván a nem olcsó Makler költségek elkerülésére. Az eredmény nem volt valami bíztató. Ha valaki albérletet keres a normális, átlagos, megfizethető kategóriában, mindenképpen a hasonló oldalakat ajánlom, ott a plusz 3.000 eurós maklerköltséget kicsit soknak érzem, érdemes hát magánhírdetésekre szűrni, mi is ezt tettük pár éve, és rövid idő alatt meg is találtuk a megfelelő lakást.

Lakásvásárlás Ausztriában

Mint EU-állampolgár az ausztriai ingatlanok vásárlása egyszerűbb, mint gondolná. Semmiféle külön engedélyre vagy bejelentésre nincs szükség a magyar hatóságok felé, ha ausztriai ingatlant akarunk vásárolni. Bármilyen ingatlant vásárolhat Ausztriában, kivéve a mezőgazdasági területek, amit egy külön erre a célra létrehozott tanácsnak kell engedélyeznie.

Bécsen kívül előfordulhat, hogy a helyi önkormányzat csak akkor járul hozzá a vásárláshoz, ha már elsődleges bejelentett lakcímmel rendelkezik a vásárló az adott településen.
Ezek a szabályok azonban településenként változhatnak, de például Bécs belterületén található ingatlanok közül bárki, bármilyen céllal vásárolhat ingatlant.