Ausztria fény és árnyoldalai

ausztria_becs_2

Ez nem az első írás lesz Iván tollából a blogon (aki kíváncsi a korábbiakra itt és itt olvashatja el), azt hiszem, azt el lehet mondani róluk, hogy minden esetben felkavarták az „állóvizet”. Most Ausztriáról, közelebbről Bécsről írta meg tapasztalatait, praktikus részekkel, szokás szerint igazán egyedi szemszögből.

Hol a legdrágább Ausztriában az albérlet?

lakasvasarlas

Még októberben jelent meg Péter írása, melyben egy családi vállalkozás alkalmazottjaként osztotta meg tapasztalatait. Ádám e posztra reagálva írt néhány kiegészítést, amiből például kiderül, melyik osztrák városban a legdrágább az albérlet.

Sokan kapnak vissza pénzt a bankjuktól. Te is köztük vagy?

Wem-beim-Pruefen-des-Hausgeldbescheides-Ungereimtheiten-auffallen-sollte-direkt-Einspruch-erheben

Tűkön ülnek már a deviza- és forinthitelesek is, és a többség abban reménykedik, hogy az árfolyamrés, és az egyoldalú kamatemelés miatt komoly összeg jár nekik vissza. Hatalmas kört érint a dolog, hiszen közel 5 millió magánszemély rendelkezik Magyarországon valamilyen hitellel – a szerződések száma pedig meghaladja a 8,4 milliót. Ők most mind arra keresik a választ, hogy vajon kapnak-e visszatérítést a bankjuktól a nagy csinnadrattával zajló elszámoltatás után.

Bécsi lakásbérlés, körkép

13616491821

A jobb életkörülmények miatt egyre többen választják Ausztriát letelepedés céljából (legtöbben Bécset és környékét). Az itt dolgozók egy része a napi ingazas mellett dönt, de sokan gondolkodnak úgy, hogy inkább a munkahelyhez viszonylag közelebb lévő lakást bérelnének (ritkább esetben vennének). Nézzük, milyen lehetőségek adódnak Bécsben a lakhatásra.

Lakásvásárlás Ausztriában, Bécsben

lakasvasarlas

Pár hónapja úgy döntöttünk, hogy nem szeretnénk az amúgy is magas albérletköltséget tovább fizetni, utánajárunk milyen feltételekkel tudunk mi Magyarok Ausztriában, Bécsben lakást vásárolni. Röviden, ugyan azokkal a feltételekkel, mint az osztrákok, vagy bármelyik másik EU tagországból érkezők.

Első körben az Ausztriában nagyon népszerű bazar.at, willhaben.at oldalakon keresgéltünk, gondolván a nem olcsó Makler költségek elkerülésére. Az eredmény nem volt valami bíztató. Ha valaki albérletet keres a normális, átlagos, megfizethető kategóriában, mindenképpen a hasonló oldalakat ajánlom, ott a plusz 3.000 eurós maklerköltséget kicsit soknak érzem, érdemes hát magánhírdetésekre szűrni, mi is ezt tettük pár éve, és rövid idő alatt meg is találtuk a megfelelő lakást.

Lakásvásárlás Ausztriában

lakasvasarlas-terv-par-ingatlan

Mint EU-állampolgár az ausztriai ingatlanok vásárlása egyszerűbb, mint gondolná. Semmiféle külön engedélyre vagy bejelentésre nincs szükség a magyar hatóságok felé, ha ausztriai ingatlant akarunk vásárolni. Bármilyen ingatlant vásárolhat Ausztriában, kivéve a mezőgazdasági területek, amit egy külön erre a célra létrehozott tanácsnak kell engedélyeznie.

Bécsen kívül előfordulhat, hogy a helyi önkormányzat csak akkor járul hozzá a vásárláshoz, ha már elsődleges bejelentett lakcímmel rendelkezik a vásárló az adott településen.
Ezek a szabályok azonban településenként változhatnak, de például Bécs belterületén található ingatlanok közül bárki, bármilyen céllal vásárolhat ingatlant.

Lakáshitel külföldön dolgozóknak

Külföldön megkeresett eurókból vehetnek lakást a magyarok

A külföldön dolgozó magyarok pörgethetik fel a hazai lakáslízinget. Szakemberek szerint, mivel a hitellel ellentétben euróban is elérhető, kedvezőbbek lehetnek a törlesztőrészetek is. Becslések szerint több tízezren lehetnek olyanok, akik, bár külföldön dolgoznak, nem tervezik a letelepedést és inkább itthon vennék meg lakásukat, vagy házukat.

Albérlet Bécsben

18220199

A Bécsbe látogató magyarok részére nagyon sok szállás lehetőség van. A munkavállalási céllal ideérkezők viszont nagyon átgondoltan kell megteremtsék a lakhatás lehetőségét. A jelenlegi alternativák közül az egyik az lehet, hogy ha sikeres volt a munkahely keresés és a munkáltató elinditotta a szükséges hivatali eljárást akkor egy olcsó panzió, vagy magán szoba alapot jelenthet a munka megkezdéséhez.